"Zentrale 4,5-Zi.-Maisonette Wohnung mit ...
| ImmoNr | REK-2236 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 1.700 € |
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 1.990 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.100 € |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Wohncharakter auf zwei Ebenen sowie ihre zentrale Lage im Herzen von Kirchheim unter Teck.Das im Jahr 2005 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen besonderen Komfort: Der Aufzug fährt direkt mit Ihrem Wohnungsschlüssel bis in die Wohnebene und ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen sonnigen Westbalkon.
Die zweite Wohnebene bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Tageslichtbad mit WC und Dusche, wodurch ein komfortables Wohnen auch für Familien gewährleistet ist.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, großzügigem Platzangebot und durchdachtem Grundriss.
Energiedaten:
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2027
Endenergieverbrauch: 50.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2027 |
| Endenergieverbrauch | 50,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung- Wohnen auf zwei Ebenen
- Baujahr 2005
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Westbalkon
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich
- Schlafzimmer auf der ersten Ebene
- Zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Praktischer Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Helle und freundliche Räume
- Zentrale Lage in Kirchheim unter Teck
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar.Kirchheim unter Teck zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Esslingen und überzeugt durch seine attraktive historische Altstadt, ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart, Flughafen und Ulm ist ausgezeichnet. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die die Vorzüge urbanen Wohnens mit kurzen Wegen schätzen.
Sonstiges
Wir sind exklusiv legitimiert, die Liegenschaft zu vermitteln. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers bzw. auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, die nach bestem Wissen überprüft wurde. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann R. E. K. Immobilien daher keine Haftung übernehmen und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen des Objektes bzw. Grundstück werden ausschließlich durch R. E. K. Immobilien durchgeführt.Verhandlungen mit dem Eigentümer sind nur über R. E. K. Immobilien GmbH möglich.
Hinweis zu den Fotos:
Ein Teil der veröffentlichten Bilder wurde mittels KI-Technologie digital optimiert. Die Bearbeitung beschränkt sich ausschließlich auf eine virtuelle Aufräumung der Räume. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung und Größenverhältnisse entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.
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