"Ideale Einsteigerimmobilie – großzügige ...
| ImmoNr | REK-2201 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73257 |
| Ort | Köngen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Kaltmiete | 850 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von 72,72 m² und einer außergewöhnlich großen Südterrasse (28,13 m²).Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Küchen-Essbereich sowie ein Bad und ein separates WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Einheit.
Derzeit ist die Immobilie vermietet für monatlich € 850,- Kaltmiete.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Wohnfläche: 72,72 m²- Großzügige Südterrasse mit 28,13 m²
- 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad und separates WC (modernisiert 2020)
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fenster 2005 erneuert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche)
- Ruhige Lage im 5-Familienhaus
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt in der Straße.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle.
Mit dem Auto ca. 4 Minuten zur B 313 mit Anschluss in Richtung BAB A8 oder nach Plochingen.
Sonstiges
Wir sind exklusiv legitimiert, die Liegenschaft zu veräußern. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers bzw. auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, die nach bestem Wissen überprüft wurde. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann R. E. K. Immobilien daher keine Haftung übernehmen und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen des Objektes bzw. Grundstück werden ausschließlich durch R. E. K. Immobilien durchgeführt.Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. R. E. K. Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Verhandlungen mit dem Eigentümer sind nur über R. E. K. Immobilien möglich.